Čo bude s pozemkom na Pribinovej?

Zámerom investora je postaviť v predmetnej lokalite päťpodlažný bytový dom. Prízemie je určené pre služby. Autor deklaroval, že objekt je z urbanistického hľadiska umiestnený na vhodnom mieste a rešpektuje charakter okolitej zástavby.

V bytovom dome je navrhnutých 48 dvojizbových bytov. Celkovo je pre objekt navrhnutých 90 parkovacích miest, 81 na pozemkoch investora a 9 na pozemku vo vlastníctve mesta. Autor Ing. Arch. Miroslav Mesároš komisii predstavil aj vizualizácie stavby.

Komisia požiadala dopracovať situáciu umiestnenia objektu najmä z hľadiska riešenia dopravného napojenia a statickej dopravy, odporučila riešiť prepojenie ulíc Malé námestie a 1. mája cez parkovisko a vnútroblok upokojenou komunikáciou funkčnej triedy D1 s prvkami upokojenia dopravy, a ako kompenzáciu za umiestnenie 9 miest na pozemku mesta, žiada revitalizovať aj priľahlé nespevnené, v súčasnosti pojazďované, plochy.

Komisia upozornila, že budova, verejné priestory a parkoviská musia byť navrhnuté tak, aby spĺňali zákonné požiadavky bezbariérovosti v zmysle vyhlášky MŽP č. 532/2002 Z.z.

Zástupca investora všetky požiadavky akceptoval. Za týchto podmienok komisia odporučila zastupiteľstvu vyhovieť žiadosti o zmenu územného plánu v tejto lokalite.

Komisia sa venovala aj ďalším zaujímavým témam týkajúcich sa rozvoja mesta Malacky. V prípade, že sa zaujímate o pripravované projekty, urbanistický rozvoj, cetrum mesta, cyklistickú dopravu či parkovanie, alebo životné prostredie sledujte zápisnice z komisie.

pošli do vybrali.sme.sk

Komentáre k článku

15.04.2012 13:27:58 | 123
fiha to je novinka

15.04.2012 15:07:57 | Lucia Vidanová
Myslím, že o zámere sa všeobecne hovorilo medzi ľuďmi dlhšie, ale vizualizácie som osobne videla až teraz.
Tak oceňujem, že ich investor a autor projektu poskytol redakcii :)
Pre toho, kto sa o územný rozvoj trochu zaujíma, je podnetné čítanie aj v zápisnici komisie.

15.04.2012 19:25:47 | Jana Knéblová
Chcem sa spýtať v Zápisnici medzi prizvanými je napísané: Mgr. Ján Moradvský, nemá to byť náhodou pán Mgr. Ján MORDAVSKÝ?

15.04.2012 21:48:15 | martina
no pekne a zasa sa mysli len na zdravych a kde su prava a poziadvaky pre ZTP- ludi? na normalny zivot a prijemne prostredie

15.04.2012 22:21:19 | Boris
Aký je tvoj názor
Tych 81 parkovacich miest-to je akurat na cely ten pozemok ,takze dom uz
sa tam nezmesti,argument podzemnych garazi je o nicom.Uz to vidim-
1 parkmiesto cca 70 eur na mesiac.ludia budu parkovat vonlu kde sa da.
Obyvatelia na okoli sa maju na co tesit,,.Malacky -Dobre miesto pre zivot,,

15.04.2012 22:51:09 | Mira
Verim na zdravy usudok komisie co sa tyka parkovania,tak ako to je teraz
zakreslene to znamena ze tie auta ktore tam teraz parkuju s prilahlych domov
tie sa vyparia alebo ako?

16.04.2012 13:02:04 | J.Říha
Pôvodný návrh v minulom volebnom období bol bytový dom s tuším 9 či 12 poschodiami. Zmena územného plánu ale nebola priechodná z dôvodu, aby sa netienilo oproti stojacemu bytového domu na Pribinovej. V minulom roku prišiel investor s návrhom hotela a obchodných prevádzok. Teraz prichádza s upraveným návrhom na bytový dom s menším počtom poschodí. Mne osobne sa vizualizácia nepáči, ale naopak je zaujímavá myšlienka prepojiť Malé námestie s 1. mája súbežne s úpravou plôch tak, ako navrhla komisia pre ÚRDaŽP.

Pozemky na 1. mája, na ktorých navrhuje investor zriadiť parkoviská k bytovke, sú v jeho vlastníctve. Pamätám si, že mesto dostalo ešte v minulom volebnom období návrh, aby ich odkúpilo. Miesto toho mesto vlastníctvo neriešilo, návrh neprijalo, a naopak doviezlo dlažbu a na cudzom pozemku vybudovalo parkovisko.

Čo teraz asi nastane? Vlastník si vybuduje svoje parkovisko, mesto si dlažbu odvezie, doplatia na to obyvatelia sídliska. A mňa mrzí, že toto celé je výsledok "komunikácie" pracovníkov s investormi pri príprave podobných zámerov.

A povedzme si priamo, tento investor si zabezpečil aspoň vlastné pozemky na parkovisko. Mňa dlhodobo trápi, keď sa prejdem po meste, a vidím v centre, koľko stavieb nám narástlo bez parkovísk. Veľmi by ma zaujímalo, kde stavebný úrad riešil parkovanie, a aký zmysel má to, že sa môže povoliť vybudovanie parkovísk v inej lokalite mesta, ako je lokalita, kde umiestňujem stavbu. Príklad, keď idem stavať reštauráciu na Kláštornom námestí, nemám pozemok na parkovisko, tak stavebnému úradu predložím dohodu s mestom, že ich vybudujem trebárs na Ceste mládeže. A v centre sme rázom pri reštaurácii bez parkovísk. Neviem, mne sa to zdá na hlavu postavené. Potom dojde po čase mesto a povie, ideme ukrojiť pás zelene, pretože nám chýbajú parkovacie miesta, a vybudujeme ich za peniaze z rozpočtu.

16.04.2012 14:08:51 | mama
rešpektuje charakter okolitej zástavby:

vacsina novych budov toto nerešpektuje... alebo len ja zle vidím? ako rešpektuje tato budova tvar domov na pribinovej a 1. maja? sedlova strecha je kde?

detto florian, detto rogy detto detto ta ozruta na krizovatke kvoli ktorek zrezali lipy....

jaj ludia na meste, spamätajte sa...
toto mesto sa uz nespamäta z tychto zasahov... to sa neda uz zjednotit...
tak aspon nedovolte stavat dalsie ozruty a ohyzdy, prosim

06.01.2013 13:38:54 | Milan
Uz sa tesim kde budu parkovat ludia z povodnych bytov v okoli. Kedze sa tieto pozemky (kde mimochodim uz teraz parkuje cca 20 aut) predali panovi investorovi. Gratalujem Malackam a panovi Fabianovi prajem stastny (a bohaty) Novy rok.

07.01.2013 11:18:07 | val
Bud je projektant magor alebo su magori ti, co schvalili co sa tyka parkovacich miest uvedeny projekt. Podla prilozeneho nakresu investor pocita s parkovacimi miestami okolo celej detskej ordinacie plus s parkovacimi miestami na terajsom dvore oproti byvalym elektrarnam. Ako spomina Milan, v tom dvore parkuju obyvatelia prilahlych bytoviek a pokial som si vsimol ked tade idem, uz teraz to parkovisko vonkoncom nestaci, takze auta obyvatelov prihlahlych bytoviek budu parkovat akoze kde ?
Fakt su schvalujuci taki hlupaci, ci len tak velmi podplateni ?